مجله اینترنتی هلدینگ طاها

هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش‌فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیش‌خریدار) درآید از نظر مقررات این قانون « قرارداد پیش‌فروش ساختمان» محسوب می‌شود.

قانونگذاران کشور قوانینی را برای قانون تملک آپارتمان‌ها به تصویب رسانده‌اند که لازم الاجرا می‌باشند. برای اولین بار در سال ۱۳۴۳ قانونی مبنی بر تملک آپارتمان‌ها به تصویب رسید که این قانون در 11 ماده همراه با یک تبصره در سال ۱۳۴۳ به تصویب مجلس سنا رسید و در نهایت مجلس شورای ملی نیز آن را تصویب کرد.سپس در سال ۱۳۷۶ این قانون مورد بازنگری و اصلاح قرار گرفت و طبق قانون اصلاح شده، مواد ۱۲، ۱۳، ۱۴ و ۱۵ نیز به آن اضافه شدند که در این مقاله به طور کلی آن‌ها را بررسی خواهیم کرد.

عطف به مصوبه مجمع عمومی فوق العاده سهامداران محترم شرکت و با عنایت به لزوم اصلاح ساختار مالی و به جهت افزایش حوزه های ارائه خدمات در گروه های تخصصی، سرمایه شرکت سرمایه گذاری و فنی مهندسی پویاسازان طاها در اردیبهشت ماه سال 1402 به 55.000.000.000 ریال افزایش یافته و در مرجع ثبت شرکت های استان تهران به ثبت رسید.

به گزارش روابط عمومی گروه سرمایه گذاری و فنی مهندسی طاها: به منظور ايجاد هم افزایی و همكاري فيمابين در زنجیره خدمات صنعت ساختمان، تفاهم نامه مابين آقای مهندس علی قربانی به نمايندگي شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران و آقای دکتر امین نعیم آبادی به نمايندگي شرکت گروه سرمایه گذاری و فنی مهندسی طاها  توافق و به امضاء رسید.

مدیریت بهره برداری مجتمع های تجاری و سپردن کار آن به شرکت مدیریت بهره برداری زبده و کاربلد جزو دغدغه های کارفرمایان و سرمایه گذاران است، چرا که ورود به ساخت مجاتع تجاری بدون در نظر گرفتن مسیر برندینگ و هویت بخشی مجتمع تجاری و عدم حضور یک شرکت مدیریت بهره برداری از ابتدای پروژه به عنوان مشاور در کنار شرکت مهندسین مشاور طراح و تیم عملیات اجرایی و ساخت می تواندمنجر به بروز زیان ها و لطمات جبران ناپذیری گردد. در این مقاله قصد داریم به بررسی و ارائه فرمت قرارداد بهره برداری مجتمع تجاری بپردازیم. بدیهی است که بندها و مفاد تخصصی دیگری نیز به جز متن حاضر و بسته به نیاز هر مجتمع تجاری، تکمیل کننده یک قرارداد مناسب می باشد.

هشتمین هم اندیشی آپان برگزار می شود: ️ *محدودیتهای نماسازی و برندینگ ساختمان* با اجرای: دکتر امین نعیم آبادی مهندس عمران و رئیس هیئت مدیره گروه آپان دکتر امیر افشین رییسی نژاد معمار، عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی استان تهران دکتر احمد پاکزاد شهرساز، مدیر عامل گروه آپان مهندس علي نبي يي معمار، عضو كميته نما نظام مهندسی استان تهران *چهارشنبه 1400.12.04 ساعت 19 برگزار شد. صفحه اینستاگرام آپان به نشانی: apangroup.co @

پانزدهمین هماندیشی آپان با موضوع:اعتماد عمومی و برندینگ ساختمان میزبان: جناب آقای دکتر امین نعیم آبادی/ رئیس هیأت مدیره گروه آپان مهمان: جناب آقای دکتر حمید شکری خانقاه/ رئیس گروه تخصصی روابط عمومی باشگاه توسعه سواد رسانه ای یونسکو در ایران ⭕چهارشنبه 1401.04.08 ⭕ساعت 19در صفحه اینستاگرام آپان

*چهاردهمین هم اندیشی با موضوع:*اعتماد عمومی و حوادث ساختمانی*میزبان: جناب آقای دکتر امین نعیم آبادی/ رئیس هیأت مدیره گروه آپان مهمان: جناب آقای سید رضا جمشیدی/ مدیرمسئول رسانه مسئولیت اجتماعی و عضو کمیته ملی مسئولیت اجتماعی⭕چهارشنبه 1401.04.01⭕ساعت 19در صفحه اینستاگرام آپان به نشانیhttps://www.instagram.com/invites/contact/?i=hu5d2ulqr9f9&utm_content=n5laj63

ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻳﻚ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻠﻲ اﺳﺖ و ﻋﺪم ﻛﻨﺘﺮلﻫﺎيﻻزم ﭘﺲ از ﺳﺎﺧﺖ آن، ﺧﺴﺎرتﻫﺎي ﺟﺒﺮانﻧﺎﭘﺬﻳﺮي ﺑﺮ اﻗﺘﺼﺎد ﻫﺮ ﻛﺸﻮر ﺑﺮ ﺟﺎي ﻣﻲﮔﺬارد. اﺟﺰاي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺷﺎﻣﻞ ﺑﺨﺶﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﻌﻤﺎري، ﺳﺎزه،ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺮﻗﻲ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲدر ﻃﻮل ﻋﻤﺮ ﻣﻔﻴﺪ ﺧﻮد، ﺑﺮ اﺛﺮ ﻋﻮاﻣﻞ ﻧﺎﺷﻲ از ﺷﺮاﻳﻂ ﺟﻮي و ﺧﻄﺮات ﻃﺒﻴﻌﻲ ﻣﺎﻧﻨﺪ زﻟﺰﻟﻪ،ﺳﻴﻞ و ﻃﻮﻓﺎن، ﻗﺼﻮر در ﻧﮕﻬﺪاري، ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﻧﺎﻣﻨﺎﺳﺐ، ﻋﺪم ﻛﻨﺘﺮل و ﺑﺎزرﺳﻲﻫﺎي ادواري از ﺷﺮاﻳﻂ ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺮﻗﻲ و ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ و ﭘﺎﻳﺪاري ﻗﻄﻌﺎت ﻧﻤﺎ و ﺳﺎﻳﺮ اﺟﺰاي اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﻋﺪم ﻛﻨﺘﺮل ﺷﺮاﻳﻂ ﭘﻲ، ﺧﺎك زﻳﺮ ﺷﺎﻟﻮده و دﻳﻮارﻫﺎي ﺑﻨﺎﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ در ﻣﺠﺎورت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎنﻫﺎي در ﺣﺎل ﺳﺎﺧﺖ ﻳﺎ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﺑﻨﺎ ﻫﺴﺘﻨﺪ، ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ دﭼﺎر ﻓﺮﺳﻮدﮔﻲزودرس و از دﺳﺖ دادن ﻋﻤﻠﻜﺮد ﺻﺤﻴﺢ ﺧﻮد از ﻧﻈﺮ اﻳﻤﻨﻲ و ﺑﻬﺪاﺷﺖ ﺷﻮﻧﺪ

گروه طاها در راستای تکمیل زنجیره ارزش و هم افزایی با شرکت های صاحب صلاحیت و پوشش خدمات از مکان یابی تا بهره برداری و رونق بخشی، با گروه مهندسین مشاور خوش ذوق و خلاق آرک با مدیریت جناب آقای مهندس رییسی اقدام به عقد تفاهم نامه و تشکیل کنسرسیوم مشترک نمود. این کنسرسیوم همکاری در 21 خرداد ماه 1401 به امضای مدیران عامل دو شرکت رسید. با عقد تفاهم نامه مشترک و همکاری شرکت های گروه، زنجیره اقدامات و فعالیت های مکان یابی، امکان سنجی، طراحی، خدمات مهندسی و ساخت، تامین، برندینگ و تبلیغات، بازاریابی و فروش و بهره برداری و رونق بخشی فراهم گردیده است و این زنجیره خدمات در قالب یک مدیریت یکپارچه به کارفرمایان و سرمایه گذاران عرضه میگردد.