بهره برداری مجتمع تجاری

بهره برداری مجتمع تجاری

/operation-commercial-complex

بهره برداری مجتمع تجاری ، بهره برداری مجتمع اداری ، بهره برداری مجتمع مسکونی که به صورت صحیح و اصولی انجام شود یکی از دغدغه های اصلی سرمایه گذارانی است که منابع مالی خود را در ساخت چنین مجتمع هایی صرف نموده اند. در بازار ساختمان سازندگان این رویه را به خوبی شناخته اند که برای سرمایه گذاری منطقه و زمینی را انتخاب نمایند، محاسبات اولیه مالی خود را انجام دهند که آیا ساختن این زمین صرفه مالی دارد یا خیر و سپس با مدلهایی همچون مشارکت، سرمایه گذاری و خرید زمین، ساخت، پیش فروش واحد و در نهایت اتمام عملیات اجرایی و فروش کامل واحدها پروژه خود را به پایان رسانده و برای پروژه بعدی خود را مهیا نمایند. حال آنکه با توجه به نوسانات اقتصادی و پارامترهای مختلفی که بر روی اقتصاد صنعت ساختمان اثر می گذارد دیگر این رویه مرسوم قابل اجرا نیست و حتی اگر برای سرمایه گذاران منفعت مالی و حسابدارای داشته باشد لزوما منفعت اقتصادی با توجه به زمان سپری شده و نوسانات اقتصادی حاکم بر کشور ایران ندارد.