نگهداری

مدیریت ساختمان و ﻣﺮاﻗﺒﺖ و ﻧﮕﻬﺪاري از ﺳﺎﺧﺘﻤﺎنﻫﺎ با نگاه اجمالی به مبحث 22 مقررات ملی ساختمان

/mabhas22

ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻳﻚ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻠﻲ اﺳﺖ و ﻋﺪم ﻛﻨﺘﺮلﻫﺎيﻻزم ﭘﺲ از ﺳﺎﺧﺖ آن، ﺧﺴﺎرتﻫﺎي ﺟﺒﺮانﻧﺎﭘﺬﻳﺮي ﺑﺮ اﻗﺘﺼﺎد ﻫﺮ ﻛﺸﻮر ﺑﺮ ﺟﺎي ﻣﻲﮔﺬارد. اﺟﺰاي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺷﺎﻣﻞ ﺑﺨﺶﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﻌﻤﺎري، ﺳﺎزه،ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺮﻗﻲ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲدر ﻃﻮل ﻋﻤﺮ ﻣﻔﻴﺪ ﺧﻮد، ﺑﺮ اﺛﺮ ﻋﻮاﻣﻞ ﻧﺎﺷﻲ از ﺷﺮاﻳﻂ ﺟﻮي و ﺧﻄﺮات ﻃﺒﻴﻌﻲ ﻣﺎﻧﻨﺪ زﻟﺰﻟﻪ،ﺳﻴﻞ و ﻃﻮﻓﺎن، ﻗﺼﻮر در ﻧﮕﻬﺪاري، ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﻧﺎﻣﻨﺎﺳﺐ، ﻋﺪم ﻛﻨﺘﺮل و ﺑﺎزرﺳﻲﻫﺎي ادواري از ﺷﺮاﻳﻂ ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺮﻗﻲ و ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ و ﭘﺎﻳﺪاري ﻗﻄﻌﺎت ﻧﻤﺎ و ﺳﺎﻳﺮ اﺟﺰاي اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﻋﺪم ﻛﻨﺘﺮل ﺷﺮاﻳﻂ ﭘﻲ، ﺧﺎك زﻳﺮ ﺷﺎﻟﻮده و دﻳﻮارﻫﺎي ﺑﻨﺎﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ در ﻣﺠﺎورت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎنﻫﺎي در ﺣﺎل ﺳﺎﺧﺖ ﻳﺎ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﺑﻨﺎ ﻫﺴﺘﻨﺪ، ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ دﭼﺎر ﻓﺮﺳﻮدﮔﻲزودرس و از دﺳﺖ دادن ﻋﻤﻠﻜﺮد ﺻﺤﻴﺢ ﺧﻮد از ﻧﻈﺮ اﻳﻤﻨﻲ و ﺑﻬﺪاﺷﺖ ﺷﻮﻧﺪ