مجتمع تجاری اداری تفریحی مگاپارس

مدیریت بهره برداری از مجتمع‌های تجاری، امروزه یک پدیده‌ نوظهور است که علاوه بر کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز، با افزایش رشد اقتصادی مراکز مختلف همراه است؛ اما باید توجه کرد که این بهره برداری کاملاً اصولی و طبق قواعد خاصی است که باعث کارآمدی آن می‌شود و درواقع مدیریت بهره برداری مجتمع تجاری تازه تأسیس و بزرگ، نقش پرورش‌دهنده‌ آن را بر عهده‌ دارد و اگر رسیدگی نباشد دیگر خبری از رونق‌بخشی تجاری و راهبری بهره برداری مجتمع‌های تجاری نخواهد بود.

این روابط به‌صورت مستقیم روی یکدیگر تأثیر می‌گذارند و هم تأثیر می‌گیرند. رابطه ساخت‌وساز با بهره برداری تجاری، از یک‌سو روی یکدیگر تأثیر مثبت و سازنده می‌گذارد و هم رابطه سخت‌افزاری و نرم‌افزاری بر آن‌ها مؤثر است. اولین عامل مؤثر برای موفقیت در بهره برداری مجتمع‌های تجاری بزرگ، رضایت خریداران و مشتریان در این حوزه است. این در حالی است که اغلب سازندگان پروژه‌های تجاری و بزرگ، کار خود را بعد از تحویل به کارفرما رها کرده و بهره برداری مجتمع را به دست فراموشی می‌سپارند؛ گویی ساختمان و سازه پس از تحویل مجتمع به حال خود رها می‌شود و نتیجه­ آن جز شکست یک پروژه­ عظیم و به هدر رفتن نیروی انسانی و منابع انرژی و مالی نخواهد بود.

مراحل راه‌اندازی و بهره برداری تجاری یک مجتمع

در گروه طاها برای راه‌اندازی مؤثر و همچنین بهره برداری مجتمع های تجاری دو فاز وجود دارد:

فاز اول

• مطالعات راه‌اندازی و بهره‌برداری
• برنامه‌ریزی دقیق عملکردی و راهبردی برای مدیریت بهره‌برداری
• تحلیل کردن تمام داده­‌ها و اطلاعات جمع‌آوری‌شده دریافتی و اطلاعات خروجی
• جانمایی و موقعیت‌یابی فضاها
• تعیین کردن متراژ هر واحد
• شناسایی امکانات و تجهیزات موردنیاز پروژه
• تعیین کردن سیاست کلی واگذاری واحدها به مشتریان
• تسلط کافی به بازاریابی و فروش
• مشاوره مدیریت کلیه بخش های مجتمع
• توجه کافی به امور حقوقی، حراست، مالی و اداری، تأسیسات، منابع انسانی، خدمات رفاهی، باشگاه مشتریان، مارکتینگ، طراحی و معماری و ...

فاز دوم

• انتخاب کردن مدیر مجتمع و نیروی انسانی موردنیاز
• انعقاد قرارداد با واحدهای تأسیسات، خدمات و ...
• واگذاری کردن واحدهای مجتمع به مشتریان
• ارزیابی نحوه مدیریت مجتمع
• ارائه برنامه‌های خلاقانه و جذاب به‌ منظور حفظ و نگهداشت مشتریان و بازدیدکنندگان.

-----------------------------------------------------------------------------

نام پروژه : مجتمع تجاری اداری تفریحی مگاپارس

منطقه جغرافیایی : ایران ، تهران ، خیابان شریعتی، خیابان معلم، نبش خیابان مرودشت

کارفرما : شرکت آریا عمران پارس

مشخصات مجتمع : برای آشنایی بیشتر با مشخصات مجتمع تجاری اداری تفریحی مگاپارس کلیک نمایید.

-----------------------------------------------------------------------------